1. 业态规划与市场调研

负责项目商业业态整体规划、品类布局、铺位落位；定期调研周边商圈、竞品商业、市场行情，分析客群、租金水平、空白业态，输出优化调整方案。

2. 招商拓展与客户开发

负责餐饮、零售、生活配套、教育培训、休闲娱乐等业态商户的拓展、洽谈、跟进、签约；主动挖掘品牌资源、散户店主、渠道资源，完成月度、年度招商指标。

3. 商户洽谈与合同落地

独立完成商户接待、铺位介绍、租金议价、政策谈判、意向登记、合同洽谈及签约跟进，跟进押金、租金、物业费收缴，保证招商回款顺利。

4. 商户进场及开业管理

跟进商户装修进场、图纸审核、施工对接、开业筹备，协调物业、工程、安保等部门解决进场问题，推进商户顺利开业。

5. 日常运营与业态调整

负责已入驻商户日常经营维护、客诉协调、经营数据分析；根据商场/街区经营情况，进行业态优化、空铺调整、汰换升级，提升整体出租率、开业率及商业氛围。

6. 活动配合与品牌维护

配合项目节日活动、引流活动、促销活动落地，联动商户参与营销，提升客流与商户营收；维护良好的品牌及商户资源关系，积累优质招商资源。

二、任职要求

1. 年龄22–48岁，大专及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理相关专业优先。

2. 有商业招商、业态管理、商铺销售、商业运营经验者优先，熟悉本地商圈及各类业态行情。

3. 具备独立洽谈、谈价、签约能力，抗压能力强，能接受业绩考核。

4. 思维灵活、沟通能力强、情商高，有较强的客户维护及商务谈判能力。

5. 有餐饮、零售、配套类品牌资源、中介渠道资源者优先录用。

6. 踏实稳定、目标感强，愿意长期从事商业地产招商运营工作。